Transferir ou não Transferir o meu Crédito Habitação? Eis a questão!

Nos últimos meses as dúvidas das famílias em transferir o seu crédito à habitação, têm sido muitas. Uns por desconhecerem o processo em si, outros por medo de ir para um Banco/Instituição financeira com quem nunca tiveram relação financeira, outros porque desconhecem o que têm contratado no seu Crédito Habitação e outros por falta de tempo.

Todos os motivos totalmente válidos.

Por isso existimos nós! Intermediários de Créditos que estando habilitados e certificados, temos o conhecimento, experiência e o tempo para fazer esse trabalho pelas famílias, sem que isso se transforme em mais uma despesa/encargo financeiro para as famílias.

Quase que nos poderiam intitular, como os Anjos da Guarda da Poupança 😊

Respondendo à questão, sobre se deve ou não transferir o seu Crédito Habitação, a resposta é, DEPENDE!

O primeiro passo é avaliar:

• • Montante em dívida;

• • Spread;

• • Prazo;

• • Seguros de Vida e Multi-riscos associados;

• • Outros créditos ativos

Exemplo de poupança:

ANTES DA TRANSFERÊNCIA

CRÉDITO HABITAÇÃO

Valor 
em 
Divida

180 243,83 €

PRESTAÇÃO/M

729,65 €

PRAZO

38 anos, 2 meses, e 23 dias

CRÉDITO PESSOAL

Valor 
em 
Divida

31 559,11 €

PRESTAÇÃO/M

532,43 €

PRAZO

6 anos, 9 meses, e 0 dias

CARTÕES DE CRÉDITO

Valor 
em 
Divida

2 413,36 €

PRESTAÇÃO/M

201,11 €

PRAZO

Não aplicável

Total

214 216,30€

1 463,19€

DEPOIS DA TRANSFERÊNCIA

CRÉDITO HABITAÇÃO

Valor 
em 
Divida

149 563,00 €

PRESTAÇÃO/M

649,05 €

PRAZO

33 anos e 7 meses

CONSOLIDADO

Valor 
em 
Divida

63 614,00 €

PRESTAÇÃO/M

316,66 €

PRAZO

33 anos e 7 meses

Total

213 177,00€

965,71€

 POUPANÇA TOTAL

1 039,30€

497,48€

Menos 5 anos

Para além do exemplo acima, existem outros fatores positivos que vão além da redução do Spread. São eles:

• • A redução do valor dos seguros obrigatórios transferindo as apólices para outra entidade;

• • Remoção de produtos associados ao contrato;

• • Alteração da maturidade do contrato, podendo ser estendido ou reduzido;

• • Nova avaliação do imóvel revela uma valorização do preço da sua casa;

• • Alteração do tipo de taxa (Fixa/Variável);

Tudo isto é possível, de ser feito sem que tenha qualquer custo e sem que tenha de perder tempo entre Bancos.

Poupar tempo e dinheiro nos dias de hoje é um luxo, e para o ajudar existimos nós, os Intermediários de Crédito.

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